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Mediação imobiliária
Mediação na venda, no arrendamento e na gestão de imóveis — da agência única ao pequeno grupo regional.
O que lhe custa aqui não ser encontrado
Há dois compradores completamente diferentes a perguntar por si. Quem vende e quem arrenda pergunta a que agência entregar o imóvel, e pergunta antes de abrir um portal. Essa pergunta não acontece no portal, acontece numa janela de conversa, e a resposta é montada a partir das avaliações, do que o seu site diz sobre a forma como trabalha e do resto que o modelo conseguir encontrar. Estar nos portais não faz nada por isso. E quem pergunta sabe que a mediação é uma atividade licenciada pelo IMPIC — a licença é das primeiras coisas que vai confirmar, e é melhor que a encontre à primeira.
O que as pessoas perguntam mesmo
Perguntas reais, na língua do mercado. Faça qualquer uma delas ao ChatGPT e veja quem é que ele nomeia. O diagnóstico é este, e demora um minuto.
- Que agência imobiliária escolher para vender um apartamento em Leiria?
- Qual é a comissão de mediação numa venda e o que está incluído?
- Mediadora para arrendar o meu apartamento e tratar da gestão
- Imobiliária na zona que aceite vender sem contrato em regime de exclusividade
Por onde começaríamos
Publicar a comissão e o que ela inclui. É a pergunta mais feita e aquela que a maioria das agências obriga a telefonar para descobrir.
Pôr a licença AMI e o nome da entidade onde se veem, e não escondidos no rodapé.
Avaliações em quantidade e com pormenor. Os assistentes tiram factos do texto — «vendeu em três semanas», «tratou de uma questão do registo predial».
Separar como deve ser a história de quem vende e a de quem arrenda. São compradores diferentes com perguntas diferentes.
Seja encontrado. Depressa.
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